Come disposto dall’Agenzia delle Entrate nel Provvedimento 2.8.2013, n. 94902, non devono essere oggetto di comunicazione i beni dati in uso promiscuo a dipendenti che siano anche soci della società se costituiscono fringe benefit ex art. 51, TUIR. Pertanto, con riferimento al caso di specie, la comunicazione non va effettuata.

La risposta è affermativa. L’adempimento in esame infatti interessa le ipotesi in cui la concessione in godimento di un bene dell’impresa da parte di una società / ditta individuale ad un socio / familiare (a titolo personale), senza corrispettivo ovvero ad un corrispettivo inferiore a quello di mercato comporti per l’utilizzatore (socio / familiare) la rilevazione di un reddito diverso ex art. 67, comma 1, lett. h-ter), TUIR, pari alla differenza tra il valore di mercato e il corrispettivo annuo pattuito per la concessione in godimento del bene. Pertanto la società (o il figlio utilizzatore) dovrà inviare all’Agenzia delle Entrate, entro il prossimo 30.10, la comunicazione in esame con i dati relativi all’appartamento concesso in godimento.

In base a quanto disposto dall’art. 15, comma 1, lett. c), TUIR, il contribuente può detrarre le spese sanitarie sostenute nell’anno in sede di dichiarazione dei redditi. In particolare, tra queste ultime rientrano anche quelle rese da specifiche figure professionali contenute nel DM 29.3.2001, tra le quali è ricompreso il fisioterapista. L’Agenzia delle Entrate, nella Circolare 1.6.2012, n. 19/E, ha precisato che: • le spese sostenute per prestazioni sanitarie rese da operatori sanitari possono essere detratte anche in assenza di una specifica prescrizione medica; • dal documento rilasciato dal professionista sanitario deve risultare la relativa figura professionale e la descrizione della prestazione sanitaria resa. Nel caso di specie, quindi, il sig. Rossi per poter detrarre la spesa sostenuta nel mod. UNICO 2015 PF deve disporre di una fattura dalla quale risulti la figura professionale del prestatore (fisioterapista) e la descrizione della prestazione sanitaria resa (riabilitazione post-operatoria).

A differenza di quanto disposto per l’IMU, ai fini TASI non è prevista una detrazione base e non è specificato in quale misura i Comuni possano deliberare la stessa. Pertanto i singoli Enti locali hanno la facoltà di determinare, nella massima autonomia, riduzioni d’imposta. In merito al quesito, il MEF nella FAQ n. 18 del 3.6.2014 disponibile sul sito Internet www.finanze.it, ha precisato che la detrazione TASI, eventualmente deliberata dal Comune, va ripartita in parti uguali tra i comproprietari, indipendentemente dalle quote di possesso, nel caso in cui questi utilizzino l’appartamento come abitazione principale. Diversamente, come nel caso di specie, se solo 1 dei 2 utilizzi l’appartamento come abitazione principale, la detrazione spetta interamente a quest’ultimo. Il diverso inquadramento dell’immobile in relazione ai 2 fratelli può avere effetti anche sull’aliquota applicabile. Ad esempio, se il Comune ha previsto l’aliquota del 2‰ per l’abitazione principale e dello 0‰ per gli altri fabbricati, solo il contribuente che abita nell’unità immobiliare sarà tenuto a calcolare e versare la TASI (beneficiando se prevista della relativa detrazione), mentre l’altro nulla dovrà versare (aliquota zero).

Come noto ai fini IMU è prevista l’esenzione relativamente “ai fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati�. Ai fini TASI, l’art. 1, comma 3, DL n. 16/2014 contiene le fattispecie di esenzione per alcune tipologie di immobili (immobili posseduti dallo Stato, rifugi alpini non custoditi, punti d’appoggio e bivacchi, ecc.) tra i quali non rientrano gli “immobili merce�. Di conseguenza agli stessi sono applicabili le regole previste per le singole tipologie di immobili.